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来源: 南方日报网络版     时间:2019-11-14 18:47:26

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一、房地产开发投资完成情况 2014年1-3月份,全国房地产开发投资15339亿元,同比名义增长16.8%

 一、房地产开发投资完成情况 2014年1-3月份,全国房地产开发投资15339亿元,同比名义增长16.8%(扣除价格因素实际增长15.5%),增速比1-2月份回落2.5个百分点

其中,住宅投资10530亿元,增长16.8%,增速回落1.6个百分点,占房地产开发投资的比重为68.7%

1-3月份,东部地区房地产开发投资9139亿元,同比增长17.7%,增速比1-2月份回落1.4个百分点;中部地区投资2916亿元,增长15.6%,增速回落5.9个百分点;西部地区投资3285亿元,增长15.5%,增速回落2.4个百分点

1-3月份,房地产开发企业房屋施工面积547030万平方米,同比增长14.2%,增速比1-2月份回落2.1个百分点;其中,住宅施工面积393206万平方米,增长11.4%

房屋新开工面积29090万平方米,下降25.2%,降幅收窄2.2个百分点;其中,住宅新开工面积21238万平方米,下降27.2%

房屋竣工面积18520万平方米,下降4.9%,降幅收窄3.3个百分点;其中,住宅竣工面积13910万平方米,下降7.3%

1-3月份,房地产开发企业土地购置面积5990万平方米,同比下降2.3%,1-2月份为增长6.5%;土地成交价款1556亿元,增长11.4%,增速提高2.5个百分点

  二、商品房销售和待售情况 1-3月份,商品房销售面积20111万平方米,同比下降3.8%;降幅比1-2月份扩大3.7个百分点;其中,住宅销售面积下降5.7%,办公楼销售面积增长6.7%,商业营业用房销售面积增长6.0%

商品房销售额13263亿元,下降5.2%,降幅比1-2月份扩大1.5个百分点;其中,住宅销售额下降7.7%,办公楼销售额下降10.6%,商业营业用房销售额增长7.9%

1-3月份,东部地区商品房销售面积9699万平方米,同比下降10.0%,降幅比1-2月份扩大4个百分点;销售额7981亿元,下降11.5%,降幅扩大1.9个百分点

中部地区商品房销售面积5323万平方米,增长6.8%,增速回落8.3个百分点;销售额2653亿元,增长8.4%,增速回落5.9个百分点

西部地区商品房销售面积5089万平方米,下降1.0%,降幅收窄0.8个百分点;销售额2629亿元,增长4.0%,增速提高2.7个百分点

3月末,商品房待售面积52163万平方米,比2月末增加766万平方米

其中,住宅待售面积增加492万平方米,办公楼待售面积减少2万平方米,商业营业用房待售面积增加222万平方米

  三、房地产开发企业到位资金情况 1-3月份,房地产开发企业到位资金28731亿元,同比增长6.6%,增速比1-2月份回落5.8个百分点

其中,国内贷款6226亿元,增长20.4%;利用外资84亿元,下降33.9%;自筹资金11093亿元,增长9.6%;其他资金11327亿元,下降1.9%

在其他资金中,定金及预收款6837亿元,下降3.6%;个人按揭贷款3161亿元,增长0.1%

  四、房地产开发景气指数 3月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为96.40,比上月回落0.51点

表1 2014年1-3月份全国房地产开发和销售情况指标绝对量同比增长(%)房地产开发投资(亿元)1533916.8 其中:住宅1053016.8    办公楼90220.8    商业营业用房216025.5房屋施工面积(万平方米)54703014.2 其中:住宅39320611.4    办公楼2189624.9    商业营业用房6817122.6房屋新开工面积(万平方米)29090-25.2 其中:住宅21238-27.2    办公楼997-21.5    商业营业用房3642-16.1土地购置面积(万平方米)5990-2.3土地成交价款(亿元)155611.4房屋竣工面积(万平方米)18520-4.9 其中:住宅13910-7.3    办公楼55219.0    商业营业用房2224-3.5商品房销售面积(万平方米)20111-3.8 其中:住宅17825-5.7    办公楼4926.7    商业营业用房11916.0商品房销售额(亿元)13263-5.2 其中:住宅11075-7.7    办公楼575-10.6    商业营业用房12447.9商品房待售面积(万平方米)5216322.9 其中:住宅3466523.2    办公楼201716.2    商业营业用房980023.2房地产开发企业到位资金(亿元)287316.6 其中:国内贷款622620.4    利用外资84-33.9    自筹资金110939.6    其他资金11327-1.9     其中:定金及预收款6837-3.6        个人按揭贷款31610.1 表22014年1-3月份东中西部地区房地产开发投资情况 地  区投资额(亿元)同比增长(%)住 宅住 宅全国总计153391053016.816.8  东部地区9139620617.717.6  中部地区2916210015.619.7  西部地区3285222415.512.3 表32014年1-3月份东中西部地区房地产销售情况地 区商品房销售面积商品房销售额绝对数(万平方米)同比增长(%)绝对数(亿元)同比增长(%)全国总计20111-3.813263-5.2  东部地区9699-10.07981-11.5  中部地区53236.826538.4  西部地区5089-1.026294.0




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